1 企业概况
吴桥县职教中心教学用房项目地块位于吴桥县职业技术教育中心西侧、G339南侧，总占地面积12137m2（约合18.21亩），地块东至吴桥县职业技术教育中心，南至吴桥中学，西至空地，北至空地，中心坐标为东经116.39296°，北纬37.64327°。地块历史至今一直为农田，主要种植玉米、小麦等农作物，南部现状有少量堆土，占地面积约900m2，堆存高度1~3m；地块历史上未进行过任何工业生产活动。
本项目当前土地性质为农用地，土地使用权人为河北省沧州市吴桥县桑园镇北街村民委员会和河北省沧州市吴桥县桑园镇前戚村村民委员会，地块规划用途为教育用地，地块未来拟划拨给吴桥县教育体育局，其属于未来土地使用权人。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。为确保项目地块土壤环境质量满足规划用途的要求，开展了本土壤污染状况调查工作。
2025年11月，吴桥县教育体育局委托河北百润环境检测技术有限公司开展该地块的土壤污染状况调查工作。在接受业主委托后，我单位立即组织技术人员对该地块进行资料收集、现场勘查及人员访谈等工作，并在此基础上，制定了本项目地块土壤污染状况调查方案，以作为后续钻探取样、样品检测分析、数据分析整理的依据。2025年11月18日，沧州市生态环境局组织专家对调查方案进行了抽查，专家组针对该方案提出了整改意见，认为方案根据专家意见修改完善后可开展下一步的采样调查工作。我单位已根据专家意见对方案进行了认真地修改和完善，同时经过了专家组的确认。
我单位委托河北冀赛环保科技有限公司于2025年11月22日至11月23日完成了土壤的钻探采样工作及地下水监测井的建井、成井洗井工作，2025年11月24日完成了地下水监测井采样工作。现场采集的所有土壤和地下水样品全部交由河北冀赛环保科技有限公司实验室进行化验分析。取得全部检测报告后，我单位针对检测结果进行了统计和深入分析，并根据相关资料编制完成了《吴桥县职教中心教学用房项目地块土壤污染状况调查报告》（报审版）。
2 污染识别结论
通过现场踏勘、调查访问，收集地块现状和历史资料及相关文献，分析本项目地块内历史及现状的基本情况，初步认为可能导致土壤污染的主要途径为地块历史农田种植过程中使用农药造成六六六、滴滴涕等有机氯农药类的痕量累积，周边企业中吴桥县有机合成化工厂地块、吴桥顺达化工有限责任公司和河北豪施泵业有限公司地块的历史生产活动的影响；潜在特征污染物包括砷、铅、镉、镍、1,2-二氯乙烷、pH值、多环芳烃、可溶性氟化物等；潜在污染途径为大气沉降和地下水迁移扩散。
3 现场采样与检测
2025年11月22日至23日，我单位委托河北冀赛环保科技有限公司对本项目地块进行了土壤样品的钻探采集工作，现场未扰动区布设6个土壤采样点位，采集土壤样品12组，另采集1组土壤现场平行样品，堆土布设1个土壤采样点位，采集土壤样品3组，另采集1组土壤现场平行样品；2025年11月24日，对本项目地块进行了地下水样品采集工作，现场共布设3口地下水监测井，采集地下水样品3组，另采集1组地下水现场平行样品。
本项目土壤污染状况调查现场采集的土壤及地下水样品全部交由河北冀赛环保科技有限公司实验室进行化验分析，目前实验室已提供了全部检测样品的检测报告及质控报告。
4 采样分析结论
根据本项目地块内各检测因子的检测结果统计与分析情况，本项目地块内采集土壤样品中有检出因子为pH、6项重金属（砷、镉、铜、铅、汞、镍）、水溶性氟化物，除pH外其他因子的检出浓度水平均低于本项目所选用筛选值，同时也未超过GB 36600-2018中第一类用地筛选值。总体分析认为项目地块内历史上人为活动及周边企业的大气沉降未对地块土壤环境造成明显污染。
根据本项目地块内地下水检测结果与评价标准对比可知，本项目地块内地下水环境中存在5种超标因子，分别为溶解性总固体、总硬度、氯化物、硫酸盐、钠。经分析，地块内地下水环境中溶解性总固体、总硬度、氯化物、硫酸盐、钠超标属于区域地质原因，与顺达化工历史生产无关。
在超标的因子中，溶解性总固体、总硬度、氯化物、硫酸盐、钠均为一般化学指标，且均不具有挥发性，区域内已实现集中供水，浅层地下水无利用规划，不做为饮用水源，周边无饮用水水源保护地，在不饮用的情况下对人体健康不存在暴露途径，因此对未来师生不存在健康风险。
5 地块初步调查结论
根据检测结果的统计分析，吴桥县职教中心教学用房项目地块作为教育用地中的中等专业学校用地进行开发利用，不会对未来地块内活动人群产生健康风险。无需启动详细调查及风险评估工作。根据《建设用地土壤污染调查技术导则》（HJ 25.1-2019），本地块调查工作到该阶段（技术路线第二阶段）结束。本地块土壤环境质量满足二类用地标准要求，同时也满足一类用地标准要求，因此本地块可作为教育用地进行安全利用。
